Gestion locative saisonnière à Tulum
Tulum a un marché de location saisonnière actif, et beaucoup de maisons du club restent vides des mois pendant l'absence de leurs propriétaires. Nous vous mettons en relation avec des gestionnaires locaux qui s'occupent de la location du début à la fin.
Avant la mise en ligne : règlement et obligations
Chaque club et chaque quartier a son règlement sur la location : autorisation, durée minimale, enregistrement des voyageurs au poste de garde et accès aux équipements. Nous le vérifions avant de publier votre maison.
Louer entraîne aussi des obligations fiscales au Mexique et, selon votre situation, des déclarations auprès des autorités. Faites-les valider par un comptable avant de commencer, surtout si vous détenez le bien via une fiducie bancaire.
Ce que fait le gestionnaire
Création de l'annonce et photos sur les plateformes, réservations et échanges avec les voyageurs, arrivées et départs, ménage entre les séjours, linge et réassort des produits de base.
Il ajuste aussi les tarifs selon la saison et la demande, et vous envoie des rapports d'occupation et de revenus.
Une maison prête pour les voyageurs, en pleine jungle
Les voyageurs attendent climatisation, Wi-Fi et eau chaude même pendant une coupure. Un secours solaire avec batteries et une voiturette à disposition rendent le séjour plus confortable, et cela se voit dans les avis.
Entre deux réservations, la maison a toujours besoin d'un contrôle de l'humidité et d'une vérification après les tempêtes.
Pour commencer
Dites-nous dans quel quartier se trouve votre maison, combien de chambres elle compte et à quelles dates vous l'occupez. Nous vous présentons le gestionnaire le plus adapté, qui vous explique son fonctionnement.
Services à Tulum
- Gardiennage de maisonVisites régulières, rapports photo et contrôle après tempête pour votre maison en country club à Tulum pendant votre absence. Devis gratuit.
- Énergie solaire et secoursPanneaux solaires et batteries pour votre maison en country club à Tulum : du courant pendant les coupures et moins de réseau. Devis gratuit.
- Voiturettes de golfVente, location, passage au lithium et entretien de voiturettes de golf pour circuler dans votre club à Tulum. Devis gratuit.
- ConciergerieMaison prête avant votre arrivée, courses, chef, transferts depuis l'aéroport de Tulum ou de Cancún, réservations et excursions.
Demandez un devis
Nous vous mettons en relation avec un prestataire local vérifié et vous envoyons le devis comme vous le souhaitez.
Questions fréquentes
Mon club autorise-t-il la location saisonnière ?
Cela dépend du règlement de chaque club et quartier. Nous le vérifions avant de publier votre maison.
Puis-je bloquer des dates pour moi ?
Oui. Vous choisissez les dates que vous gardez et le gestionnaire loue le reste.
Quels impôts dois-je payer sur les loyers ?
Les revenus locatifs créent des obligations fiscales au Mexique, et parfois dans votre pays. Faites-les vérifier par un comptable ; si vous n'en avez pas, nous pouvons vous en présenter un.
Comment le gestionnaire est-il rémunéré ?
Chaque gestionnaire a sa formule. Il vous l'explique par écrit avant toute signature.