Country clubs et résidences fermées à Cancún
Cancún convient à ceux qui veulent une vraie ville et la plage au même endroit : aéroport avec vols directs, hôpitaux, écoles et résidences fermées avec golf ou marina. Nous n'avons pas encore de terrains confirmés à Cancún. Nous vous prévenons dès qu'il y en a et, en attendant, nous vous aidons à chercher.
Une grande ville, à côté de la plage
Contrairement à un village balnéaire, Cancún offre les services d'une ville : hôpitaux privés, commerces, écoles bilingues, banques et notaires. Son aéroport international propose le plus grand choix de vols directs de la région vers les États-Unis, le Canada et l'Europe, y compris des liaisons avec la France et le Québec selon la saison.
C'est pourquoi la ville attire des familles qui s'installent avec leurs enfants, des télétravailleurs et des propriétaires qui passent l'hiver ici et le reste de l'année au nord.
Quels types de résidences
On trouve à Cancún des ensembles avec parcours de golf et marina, comme Puerto Cancún, le club de golf Pok-Ta-Pok dans la zone hôtelière, et des quartiers résidentiels fermés (fraccionamientos) comme Lagos del Sol ou Arbolada. Nous les citons comme exemples de la zone, pas comme notre offre.
Chaque résidence a son règlement, ses charges et ses règles sur la construction, la location et l'usage des voiturettes. Lisez ce règlement avant de vous décider.
Ce que nous pouvons faire pour vous aujourd'hui
Nous n'avons pas encore de terrains en propre à Cancún. Si la ville vous intéresse, laissez-nous vos coordonnées et nous vous écrivons dès que nous avons une offre confirmée.
Si vous êtes pressé, nous proposons une recherche accompagnée : vous nous indiquez la zone, le budget et si vous cherchez un terrain ou une maison, et nous vous aidons à examiner des offres de tiers, les documents et le règlement avant de vous engager.
Vivre sur la côte : sel et ouragans
L'air salin corrode le métal plus vite qu'à l'intérieur des terres : ferronnerie, charnières, climatiseurs, panneaux solaires et voiturettes demandent un entretien plus fréquent. La saison des ouragans va de juin à novembre et la côte y est plus exposée.
Si vous n'êtes pas ici toute l'année, quelqu'un doit vérifier la maison avant et après chaque tempête.
Services pour votre maison à Cancún
Si vous êtes déjà propriétaire, nous vous mettons en relation avec des prestataires locaux pour le solaire avec batteries, les voiturettes de golf, le gardiennage pendant votre absence et la conciergerie à votre arrivée. Nous n'exploitons pas ces services : nous vous présentons le bon prestataire et assurons le suivi.
Services à Cancún
- Gardiennage de maison à CancúnSi vous passez une partie de l'année ailleurs, votre maison à Cancún a besoin qu'on la surveille. Avec l'air salin, l'humidité et la saison des ouragans, un petit souci devient coûteux si personne ne le voit à temps. Nous vous mettons en relation avec un prestataire local qui visite la maison et vous envoie des rapports avec photos.
- Énergie solaire et batteries de secours à CancúnÀ Cancún, la climatisation tourne presque toute l'année, ce qui fait grimper la consommation et la facture de la CFE, le fournisseur public d'électricité. Les panneaux solaires réduisent la facture et les batteries gardent le courant pendant les coupures. Nous vous mettons en relation avec des installateurs locaux habitués au climat côtier.
- Voiturettes de golf à CancúnÀ Cancún, la voiturette de golf sert surtout à l'intérieur des clubs, des marinas et des résidences fermées : pour aller au parcours, au club-house ou au quai. Nous vous mettons en relation avec des prestataires locaux pour acheter, louer, convertir au lithium ou entretenir votre voiturette.
- Conciergerie pour votre maison à CancúnVous arrivez à Cancún après un long vol et vous voulez trouver la maison fraîche, propre et le réfrigérateur plein. Nous coordonnons des prestataires locaux pour préparer votre arrivée et organiser votre séjour. Nous n'exploitons pas ces services : nous vous mettons en relation et assurons le suivi.
Recevez des terrains et des prix
Nous vous envoyons les terrains et maisons disponibles selon votre budget, avec prix, charges et plans. Sans engagement.
Guide gratuit
Acheter dans un country club au Mexique
Ce qu'il faut savoir avant de réserver un terrain : la fiducie bancaire (fideicomiso) pour les étrangers, les frais d'achat, les charges et les questions à poser au promoteur.
- La fiducie bancaire, étape par étape
- Les vrais frais d'achat
- Liste de contrôle avant de signer
Questions fréquentes
Avez-vous des terrains à vendre à Cancún ?
Pas encore d'offre confirmée en propre. Nous pouvons vous prévenir dès qu'il y en a et vous aider à examiner des offres de tiers d'ici là.
Un étranger peut-il acheter à Cancún ?
Oui. Cancún se trouve en zone restreinte, près de la côte : les étrangers achètent un logement via une fiducie bancaire (fideicomiso). Un notaire mexicain vous explique les étapes.
Cancún ou Tulum ?
Cancún offre plus de services urbains, d'hôpitaux et de vols. Tulum est plus petit et plus calme. Tout dépend du temps que vous passerez ici et de ce dont vous avez besoin à proximité.
Les ouragans, est-ce un vrai sujet ?
La saison va de juin à novembre. L'essentiel est une maison bien préparée et quelqu'un pour la vérifier après chaque tempête si vous êtes absent.