Votre terrain et votre maison, clés en main
La plupart des acheteurs d'un terrain dans le club veulent construire, et c'est là que les soucis commencent : architecte, permis du club, constructeur, suivi à distance. Nous gérons tout avec vous en un seul forfait, du choix du terrain à la remise des clés.
Devis : terrain + maison clés en main
Ajustez les chiffres et voyez votre investissement total. Ce sont des hypothèses modifiables ; nous vous envoyons les chiffres réels du terrain et du constructeur.
- Terrain
- 2 840 000 $MX
- Frais d'achat
- 198 800 $MX
- Construction
- 3 600 000 $MX
- Plans et permis
- 360 000 $MX
Investissement total estimé6 998 800 $MX≈ 388 822 $US
Estimation indicative avec hypothèses modifiables. Hors charges, mobilier et impôts annuels.
Ce que comprend le forfait
Le périmètre s'adapte à votre projet. En général :
- Conseil pour choisir le terrain selon la maison souhaitée.
- Plans d'architecte et d'exécution conformes au règlement du club.
- Budget de construction détaillé et échéancier de paiements par étape.
- Permis du club et de la municipalité.
- Suivi de chantier indépendant et rapports hebdomadaires.
- Remise avec plans finaux, garanties et notices.
Les règles du club qui définissent votre maison
Chaque quartier a son règlement de construction : hauteur maximale, surface minimale, matériaux, retraits et délai pour commencer les travaux. Nous le vérifions avant la réservation du terrain.
| Élément | Détail |
|---|---|
| Délai pour commencer les travaux | à vérifier dans le règlement |
| Hauteur maximale | selon le quartier, à vérifier |
| Validation des plans par le club | coût et délai à vérifier |
| Dépôt de garantie de chantier | à vérifier |
| Durée typique du chantier | 10 à 14 mois, à confirmer avec le constructeur |
Modèles de maison
Nous préparons des modèles de deux à quatre chambres avec des coûts de construction fermes pour le club. En attendant, utilisez le simulateur et nous vous enverrons des options avec le constructeur.
Recevez des terrains et des prix
Nous vous envoyons les terrains et maisons disponibles selon votre budget, avec prix, charges et plans. Sans engagement.
Acheter dans un country club au Mexique
Ce qu'il faut savoir avant de réserver un terrain : la fiducie bancaire (fideicomiso) pour les étrangers, les frais d'achat, les charges et les questions à poser au promoteur.
- La fiducie bancaire, étape par étape
- Les vrais frais d'achat
- Liste de contrôle avant de signer
Questions fréquentes
Puis-je construire en vivant hors du Mexique ?
Oui. Le chantier est suivi par étapes avec des rapports photo et vidéo chaque semaine, et les paiements sont libérés à l'avancement. Visites possibles en visioconférence.
Et si j'achète le terrain sans construire tout de suite ?
Certains clubs fixent un délai pour commencer les travaux et les charges sont dues dès le premier jour. Nous vérifions ce délai avant la réservation.
Le budget de construction est-il ferme ?
Vous recevez un budget détaillé avant le début des travaux. Toute modification demandée en cours de chantier est chiffrée à part et validée par vous.
Puis-je financer la construction ?
Cela dépend de votre profil et de votre statut d'acheteur. Voir le guide du financement.
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Comment ça marche
Un seul interlocuteur et un seul plan, avec un budget connu avant le début des travaux.